北上市　Ｏさん邸
	（リフォーム前）

　ガルバリウム鋼板に木製のバルコニーをあつらえた、一見、新築かとも見えるこのお宅。 30年前に地元のビルダーで新築し、今回ユートピアみちのくで断熱改修を行ったものです。　綿密な計画と施工により、築30年の木造住宅の温熱環境が大幅に向上。「古い家だからしょうがない」と諦めずにきちんと手を施せば、隙間から侵入する冷気や各室の温度差なども解消され、暮らしが想像しなかったほど快適に変わるという好例です。

主なリフォームポイント

【１】断熱改修

まず、高性能グラスウールを屋根部分に施工するため、既存の3寸勾配の屋根を取り壊し、無落雪タイブにつくり替えました。壁はサイデインクをはがし、軸間（柱と柱の間）にグラスウールを充填、外側に補強用に構造用合板を張り、防湿シートを施して、その外側に押出法ポリスチレンフォーム保温板で外断熱。その上に透湿・防水シートを張り、通気層を確保して新たに外壁を施工しています。また、窓も全て樹脂サッシ（ペアガラス）に変更。基礎部分は床下換気口を塞いで、外側に地面下の基礎のベース上まで押出法ポリスチレンフォーム保温板を張り付けました。さらに床下空間には、基礎外周に地面より5センチの深さにヒーターを設置。湿気や結露を防ぐよう対処しています。

【２】計画換気

高気密・高断熱化では欠かせない計画換気は、自然給気＋機械排気の第3種換気システムを採用。

【３】外装

新たに施工した外壁には、雨仕舞いが良く、コーキングが不要であるという利点から「北国の外壁は鉄板がいい」と考える設計者の選択で、ガルバリウム鋼板を用いました。

【４】室内

内装を替えたほか、設備面ではオール電化に一新。暖房は蓄熟暖房器を採用しています。

寒さが吹き込み安い玄関ホールにも蓄熱暖房器を設置。
　
　

オール電化にリフォームしたOさん宅。空気も汚れず、クリーン。

和室の様子。美しい庭に面した開放的な広縁の板敷きスペースに電気暖房器を設置。
　
　

　

Ｏさん宅の工事風景
工事中の外観。無落雪タイプの屋根に変更した。	屋根の断熱施工。屋根の断熱材は高性能グラスウール16kg200mm。	以前の小屋裏。断熱はされていなかった。	基礎の換気口は塞いで、外側に押出法ポリスチレンフォーム保温板（3種）50mmを張った。	壁の外断熱施工の様子。断熱材は押出法ポリスチレンフォーム保温板（3種）50mm。基礎周囲も同じ断熱材を使用した。